Наши публикации

Как узаконить самострой

Как узаконить самострой в Коломне и Московской области

Вопрос о том, как узаконить самострой — один из часто задаваемых нашим специалистам. Сначала выясним, что является самостроем и нуждается в легализации, а что — нет. Самострой – это практически любой объект, возведенный там, где строительство в силу тех или иных причин было запрещено или ограничено. Таким образом, самостроем является незаконное возведение объектов на чужом участке, муниципальных и государственных территориях, в том числе при частичном пересечении границы таких земель….

Подробнее

Способы легализации самовольной постройки

Способы легализации самовольной постройки

Дачная амнистия и иные действия государства дают шанс каждому гражданину, не осуществившему учет построенных сооружений, сделать это без каких-либо штрафных санкций. Однако не всегда можно зарегистрировать право на самовольную постройку, даже при большом желании. Обычно такие отказы случаются в результате нарушений определенных норм и правил (СНиПов и САНПИНов, Правил пожарной безоспасности), нарушений прав соседей и пр. Исходя из ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение,…

Подробнее

Уточнение формы акта обследования, техплана и декларации об объекте

Уточнение формы акта обследования, техплана и декларации об объекте

Минэкономразвития уточнило формы акта обследования, технического плана и декларации об объекте недвижимости. В акте и плане скорректирован раздел со сведениями о кадастровом инженере. В декларации также должен указываться вид разрешенного использования объекта недвижимости. При этом в описании сооружения, здания, помещения и машино-места больше не отражается их площадь. Появился новый вид назначения здания — садовый дом.

Подробнее

Ограничения применения повышающего коэффициента при изменении вида использования участка

Ограничения применения повышающего коэффициента при изменении вида использования участка

При изменении вида разрешенного использования земельного участка, право собственности на который изначально зарегистрировано до 01.01.2008, повышающий коэффициент, предусмотренный для участков под строительство жилья, не применяется. Суд, исследовав материалы дела, признал позицию налогоплательщика, который что он не должен уплачивать земельный налог с применением повышающего коэффициента, правомерной. Применение повышающего коэффициента должно осуществляться при исчислении земельного налога в отношении земельных участков, которые приобретены на условиях осуществления на них жилищного строительства. До 01.01.2008…

Подробнее

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 8 октября 2019 г. N Ф01-4686/19 по делу N А82-25583/2018

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 8 октября 2019 г. N Ф01-4686/19 по делу N А82-25583/2018

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе: председательствующего Бердникова О.Е., судей Новикова Ю.В., Шемякиной О.А. при участии представителей от заинтересованного лица: Шпиллер М.И. (доверенность от 23.01.2019), Коноплевой А.В. (доверенность от 12.07.2019) рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу заявителя — закрытого акционерного общества «Ярнефтехимстрой» на решение Арбитражного суда Ярославской области от 27.02.2019, принятое судьей Ландарь Е.В., и на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 03.06.2019, принятое судьями Черных Л.И., Великоредчаниным О.Б.,…

Подробнее